Стоимость проектирования

Стоимость типовых проектов указана в каталоге проектов домов и коттеджей на сайте RosProect.ru

Стоимость готовых проектов домов указана в разделах "Готовые проекты" и "Проекты со скидкой".

 

Стоимость услуги "Внесение изменений в проект дома":

Изменения не ведущие к изменениям конструктивных и объемно-планировочных решений) в проект дома или коттеджа.

•             Незначительные изменения:

  • рекомендации по Адаптации проекта под регион строительства и местные климатические условия (без перерасчета конструкций и корректировок чертежей - в текстовом виде)
  • теплотехнический расчет конструкции стены (определение теплопотерь и подбор оптимальной конструкции стены)
  • замена отделки, материала стен в пределах одного типа:
        тип материала стен: каменные (кирпич, пеноблок, керамоблок, и т.д.);
        тип материала стен: каркасные, деревянные;
  • замена материала кровли (мет. черепица, битумная черепица и т.д.);
  • перенос перегородок (не несущих, без изменения состава и назначения помещений);
  • изменение расположения окон и дверей;
  • добавить / убрать камин.

Изменения, ведущие к изменениям  конструктивных и объемно-планировочных решений, делятся на средние и значительные.

•             Средние изменения:

перенос перегородок (не несущих), перепланировка, изменение типа перекрытия (без сдвига стен), добавление/удаление балкона, изменение высоты стен мансарды и/или крыши.

  • Адаптация проекта под регион строительства, местные климатические условия, геологию участка *
    • внесение изменений в глубину заложения фундамента;
    • толщины утеплителей стен, кровли и пр.
  • изменение типа фундамента;
  • изменение типа конструкции стен
        например: каркас или дерево заменить на каменные (кирпич, пеноблок, керамоблок, и т.д.) или наоборот;
  • изменение типа перекрытия (без сдвига стен);
  • изменение высоты стен мансарды и/или крыши;
  • перепланировка (без сдвига несущих стен);
  • добавление / удаление балкона.

* Адаптация проекта под сейсмоопасный регион или снеговую нагрузку может увеличить стоимость проекта до 30%, т. к. возможны серьезные изменения в конструктиве (тип фундамента, перекрытий, кровли и т.д.)

•             Значительные изменения:

сдвиг и перенос несущих стен.

  • перенос и сдвиг несущих стен
  • изменение конструктивных решений;
  • изменение объемно-планировочных решений;

 

Стоимость индивидуального проектирования.

•          Индивидуальный проект (АР+КР), изготовленный по эскизу и тех. заданию – 790 руб/м2 (от 79 тыс. руб.).

•          Стоимость индивидуального проекта, при предоставлении эскиза, рассчитывается по общей площади здания, а в случае значительных изменений - по габаритам здания.

•          Смета на строительство - 300 руб/м2 

•          Стоимость отдельных разделов индивидуального проекта:

-    Эскизный проект (ЭП) – 500 руб/м2 (от 50 тыс.руб.);

-    Архитектурный проект (АП) - 650 руб/м2 (от 65 тыс.руб.);

-    Архитектурно-строительный проект (АР+КР)  – 790 руб/м2 (от 79 тыс.руб.);

-    Инженерный проект (ИР) – 450 руб/м2. (от 45 тыс.руб.);

-    Отдельные разделы инженерного проекта (отопление, электрика, водоснабжение и канализация) - 150 руб.м2  (от 15 тыс.руб.)

Стоимость добавления к «готовому проекту» дополнительного уровня (мансардного или цокольного этажа) рассчитывается по габаритным размерам здания (при наличии эскиза и тех.задания) и составляет 400 руб/м2. Маленькие помещения (подвал, погреб) от 12 000 руб.

Стоимость дополнительных услуг:

•          Генплан застройки участка - 5 000 руб.

•          Паспорт проекта: - 7 000 руб.

•          Дополнительный экземпляр проекта дома - 2 000 руб.

 

Стоимость дополнительной проработки визуализаций фасадов и 3D-видов

Площадь дома, м2

Стоимость визуализации проекта с одной/двух точек, руб.

До 100

3000/4500

100-150

4000/5500

150-200

5000/6500

200-300

6500/8500

Более 300

8500/10500